Развитие зоны начнут с казино и моста

На фоне обвинений в бездействии фонда по развитию Дальневосточного округа Виктор Ишаев, Глава Министерства развития востока, заявил об открытии финансирования двух крупных проектов. Он сказал, что фонд развития Байкальского региона и Дальнего Востока уже в 2013 году будет финансировать два проекта: игорную зону в Приморье и мост в Еврейской автономии КНР. Оба объекта будут ориентироваться на внешние рынки - в казино рядом с Владивостоком думают привлечь иностранных инвесторов и игроков, а по мосту планирует отправлять свою продукцию в страны АТР ГК «Петропавловск».
Фонд был создан Внешэкономбанком в конце 2011 года для «содействия воплощению в жизнь на территории Байкальского региона и Дальнего Востока инвестиционных проектов». Его уставный капитал составлял 15 млрд. рублей, однако до недавнего времени фонд не помог ни в одном начинании, за что и был раскритикован премьер-министром Дмитрием Медведевым на заседании дальневосточной государственной комиссии 2 апреля в Якутске. Глава правительства сказал тогда, что «не видит конструктивной работы» фонда.
На эту проблему фонда давно уже указывали губернаторы ДФО. Так, Олег Кожемяко, губернатор Приамурья, жаловался весной, что фонд работает в основном в сфере небольших бизнес проектов, которые способны выполнить только главное условия - высокую доходность. В уставных документах ОАО записано требование о прибыли в размере рефинансирования плюс 2%, на сегодня это 10,25%. Эти проекты обеспечивают быструю окупаемость и двойное имущественное, финансовое и залоговое обеспечение. «Разумеется, такие проекты на Дальнем Востоке - большая редкость»,— заметил губернатор.
Однако, со слов министра, подобные проекты в регионе все-таки нашлись. Как сказал Ишаев, министерство вместе с фондом создало список из 20 приоритетных инвестиционных проектов. «Два из них начнут финансировать уже с этого года. Это мост в Еврейской автономии, поскольку там идет добыча и обогащение руды. Везти ее на экспорт, разумеется, надо через реку. Второй проект - это развитие не только специальной игорной зоны, но и всей области рекреации Приморского края. Мировая практика сложилась так, что рядом с игорной зоной обычно располагается развлекательная зона или зона отдыха», - заметил Виктор Ишаев. Сроки реализации этих проектов и параметры их финансирования он не уточнил, а заявил только, что «это триллионы рублей». «Все соглашения подписаны двумя губернаторами и согласованы с нами», - сказал министр.
Железнодорожный мост через Амур, Нижнеленинское - Тунцзян (КНР), имеет длину 2 200 тыс. метров. Он строится на договорах государственно-частного партнерства вместе с китайской стороной. Согласно данных Министерства региона, частные инвестиции в этот мост составляют 6 млрд. рублей, и поровну разделены между ООО «Рубикон» и китайскими партнерами, Еще около 1,8 млрд. рублей выделит федеральный бюджет, на строительство пропускного пункта.
Мостовой переход даст возможность ГК «Петропавловску» поставлять на рынки Китая и всего АТР свою продукцию.
Интегрированная специальная развлекательная зона «Приморье» располагается на северо-западном берегу Уссурийского залива, занимает площадь порядка 620 гектар, примерно в 20 км от аэропорта и в 50 км от города Владивостока. ОАО «Наш дом — Приморье», генеральный застройщик развлекательной зоны, 100% акций которого принадлежат департаменту имущественных отношений Приморского региона. Первый этап строительства зоны должен завершится к 2016 году, заключительный этап – к 2022. Предполагаемый объем инвестиций составляет порядка 55 млрд. рублей, но заместитель генерального директора генерального директора Александр Чхеидзе заявил, что компания «рассчитывает превзойти эти показатели». С его слов, сегодня в приморской специальной зоне ведут строительство объектов инфраструктуры и развлекательного комплекса с казино. Строительство комплекса ведет ООО «Первая игровая компания Востока», согласно годовому отчету которого, оно инвестирует в строительство почти 970 млн. рублей. «Первое казино будет работать уже 2013 году»,- сказал господин Чхеидзе.
В данное время идут переговоры с зарубежными инвесторами: известными операторами и владельцами казино, например, Global Gaming Asset Management и Naga Corp.Ltd., добавил он. «Выбранное направление развития игорной зоны нас устраивает, осталось только обсудить условия. Предполагаем, что окончательные решения будут приняты в начале третьего квартала этого года»,— сказал Александр Чхеидзе.
Администрация компании-застройщика отметила, что в переговорах с инвесторами осложнения вызывает только полное отсутствие инфраструктуры в игровой зоне. «Инвесторам предоставляется уже налаженная инфраструктура, а они только реализовывают свои проекты. В случае с данной зоной инфраструктура возводится за счет инвесторов, что, естественно, им не нравится. Ведущие игровые компании хотят вкладывать деньги в конкретные объекты, а не в коммуникации»,— добавил господин Чхеидзе.